Beschreibung

Kaltmiete: 665,00 €

Nebenkosten: 85 € zzgl. Strom, Wasser und Gas

Kaution: 3MM                                                                                                                                                           

Lage:

Das Objekt liegt ruhig und schön in einem Neubaugebiet in Diepholz. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof sind gut und in wenigen Minuten erreichbar.

                                                                                                                                 
Objekt/ Ausstattung:

In dem Neubaugebiet Willenberger Masch wird zum 01.12.2023 eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus frei.

Der barrierefreie Neubau verfügt über einen Fahrstuhl.

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich einer familienfreundliche Umgebung, ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und sorgt mit bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die mit modernen Fliesen ausgestattete Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kühlschrank, Herd, Kochfeld sowie eine Spülmaschine sind selbstverständlich vorhanden.

Das highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In dem geräumigen Duschbad sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet viel Platz sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.

Ein besonderer Aspekt ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Hygienefilter. Jeder Raum lässt sich, je nach Nutzung Be- und Entlüften. Dieses System spart nicht nur Energie sondern ist auch klimafreundlich. Der Hygienefilter sorgt für saubere Luft in der gesamten Wohnung und in jedem Zimmer. .

Zu der Kaltmiete und den Nebenkosten kommen Kosten für Gas, Wasser und Strom hinzu sowie für die Einbauküche und Stellplatz.

                                                                                                               
Energieausweis:

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 16,7 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung

Anmerkung:

Unser Angebot und die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir somit nicht übernehmen. Die Angebote der A&V Meyer GmbH & Co. KG sind freibleibend und unverbindlich. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung mindestens in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

Beachten Sie bitte hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

AUSSTATTUNG

• Terrasse
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Neubau
• Aufzug

Zimmer

3

Bäder

1

Fläche (qm)

ca. 82 m²