A&V Meyer Ihr Immobilienmakler im LK Vechta & Diepholz

Erstbezug Niedrigenergiehaus mit Einbauküche

Beschreibung

Kaltmiete: 600,-

Nebenkosten: 125,- zzgl. Strom, Wasser

Kaution: 3 MM

Lage:

In einer ruhigen Wohngegend in Barnstorf entsteht derzeit ein modernes Niedrigenergiehaus mit vier Wohnparteien. Trotz der ruhigen Lage ist Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar und somit zentral gelegen.

Objekt / Ausstattung

Dieser Neubau wird beheizt mit einer Luftwasserwärmepumpe und erhält eine dezentrale Lüftung mit 93% Wärmerückgewinnung, die voll automatisch arbeitet und somit durchgehend für frische Luft sorgt. Zusätzlich werden die Fenster als auch Türen dreifach verglast und mit neuster automatisierter Lüftungstechnik ausgestattet. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung.

Das Mehrfamilienhaus bietet zwei EG Wohnungen Barrierefrei und zwei Wohnungen im OG mit ca. 80 qm Wohn- und Nutzfläche. Die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse sowie Gartenanteil zur Südseite. Die OG-Wohnungen über Balkone zur Südseite. Die Wohnungen verfügen über 2 Zimmer sowie einen großen Wohn- und Essbereich.

Alle Wohnungen sind mit hellen, modernen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Elektrische Rollladenbedienung im Wohn-, Essbereich . Für Barrierefreiheit sorgen die entsprechend breiten Eingangstüren sowie die ebenerdigen Duschen im Bad. Jede Wohnung ist außerdem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Sattelitenanschluss ist vorhanden. Alternativ kann ein Kabelanschluss gebucht werden.

Stellplätze für PKW und auch Fahrräder sind vorhanden.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 13,4 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Ausstellungsdatum:

Gültig bis:

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Letzte Modernisierung: 2022

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anmerkung:

Unser Angebot und die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir somit nicht übernehmen. Die Angebote der A&V Meyer GmbH & Co. KG sind freibleibend und unverbindlich. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.

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- vermietet -

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