Beschreibung

Kaltmiete: 450,-

Nebenkosten: 50 ,- / zzgl. Strom, Wasser, Gas

Kaution: 3 MM

Lage:

Das Objekt ist sehr zentral gelegen und für Pendler optimal geeignet. Der Bahnhof ist nur 300 Meter entfernt und auch die Innenstadt ist fußläufig innerhalb von fünf Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objekt/ Ausstattung:

Diese helle zwei Zimmer Wohnung hat ca. eine Größe von 60 qm.

Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine hochwertige und voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden.

Die Zimmergrößen variieren etwas und haben in etwa eine Größe von 10-12 qm.

Das Bad ist modern und verfügt über eine Dusche und Tageslicht.

Alle Räume sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Als Sichtschutz haben alle Zimmer Plissees sowie Jalousien.

Netzwerk-, Kabelanschluss und Wlan (400Mbit) sind in jedem Zimmer vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Terrasse.

Stellplätze sind sowohl für Fahrräder als auch für Auto vorhanden.

Ein besonderer Aspekt ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Hygienefilter. Jeder Raum lässt sich, je nach Nutzung Be- und Entlüften. Dieses System spart nicht nur Energie sondern ist auch klimafreundlich. Der Hygienefilter sorgt für saubere Luft in der gesamten Wohnung und in jedem Zimmer. Vor allem in der jetzigen Zeit sorgt es für ein besseres Gefühl zu Hause.

Energieeffizienz: KW 55

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 39,5 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Ausstellungsdatum: 19.01.2021

Gültig bis: 2031-01-18

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019

Letzte Modernisierung: 2019

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anmerkung:

Unser Angebot und die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir somit nicht übernehmen. Die Angebote der A&V Meyer GmbH & Co. KG sind freibleibend und unverbindlich. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung mindestens in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

Beachten Sie bitte hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

AUSSTATTUNG

• Einbauküche
• Fußbodenheizung (Zentralheizung)
• Terasse
• Stellplatz
• Dezentrale Lüftungsanlage

Zimmer

2 

Bäder

1

Fläche (qm)

60 m²